تُعد دبي من أكثر الوجهات جذباً للاستثمار في المنطقة والعالم، ويعود ذلك إلى بيئتها الاقتصادية المتطورة، والفرص الكبيرة التي توفرها للمستثمرين الأجانب. تسعى العديد من الشركات العالمية والمحلية إلى تأسيس فروع لها في هذه المدينة الديناميكية التي تتمتع بموقع استراتيجي وتجهيزات بنية تحتية متقدمة، فضلاً عن قوانين مرنة تشجع على الاستثمار. من أبرز الجوانب التي تهم المستثمرين الأجانب هي طرق تأسيس شركة في دبي للاجانب، حيث يمكن للمستثمرين اختيار الشكل القانوني الأنسب لأعمالهم، سواء كانت شركات ذات مسؤولية محدودة (LLC)، أو شركات منطقة حرة (Free Zone)، أو حتى الشركات في مناطق الاستثمار الخاصة.
تتميز طرق تأسيس شركة في دبي للاجانب بتنوع الخيارات المتاحة، مما يمنحهم مرونة في اتخاذ القرار بناءً على نوع النشاط التجاري وحجم الاستثمارات. تعمل حكومة دبي على تسهيل الإجراءات وتوفير الدعم اللازم للمستثمرين الأجانب من خلال الحوافز الضريبية والمزايا الخاصة التي تقدمها المناطق الحرة. في هذا المقال، سنتناول طرق تأسيس شركة في دبي للاجانب بالتفصيل، مع التركيز على المزايا، المتطلبات القانونية، والخطوات الأساسية لكل خيار، مما يساعد على تمكين المستثمرين من اتخاذ قرار مدروس وواعي يتماشى مع طموحاتهم وأهدافهم التجارية.

جدول المحتوى
Toggleطرق تأسيس شركة في دبي للاجانب
تأسيس شركة في دبي للأجانب يتطلب اتباع خطوات وإجراءات محددة. هناك عدة خيارات للأجانب الذين يرغبون في تأسيس شركتهم في دبي، ويعتمد الخيار الأنسب على نوع النشاط التجاري والموقع المفضل. فيما يلي أبرز الطرق لتأسيس شركة في دبي للأجانب:
التأسيس في المناطق الحرة (Free Zones):
تُعد المناطق الحرة في دبي من أكثر الخيارات شيوعًا للأجانب الراغبين في تأسيس شركة. توفر هذه المناطق مزايا مثل الملكية الكاملة للمستثمر الأجنبي، والإعفاءات الضريبية، والمرونة في إجراءات التراخيص.
بعض المناطق الحرة الشهيرة مثل دبي Silicon Oasis، دبي مارينا، دبي للتكنولوجيا، وغيرها.
التأسيس في الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC):
يمكن للأجانب تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في دبي شريطة أن يكون لديهم شريك محلي يمتلك 51% من أسهم الشركة.
يمكن للأجانب تعيين مدير عام للشركة، كما يمكن تأسيس شركتين في دبي: واحدة في البر الرئيسي (Mainland) وأخرى في المناطق الحرة.
التأسيس في دبي للأنشطة التجارية الدولية (Offshore):
يمكن تأسيس شركات خارجية في دبي للاستفادة من مزايا الضرائب المنخفضة، ويمكن أن تكون مملوكة بالكامل من قبل الأجانب.
الشركات الخارجية لا يمكنها ممارسة الأنشطة التجارية في الإمارات ولكن يمكنها إدارة الأنشطة المالية أو الاستثمارات.
التأسيس في دبي South:
في حالة كنت ترغب في تأسيس شركة لوجستية أو تجارية كبيرة في منطقة دبي الجنوب، يمكنك الاستفادة من البنية التحتية الممتازة في المنطقة.
لكل نوع من هذه الخيارات شروط ومتطلبات خاصة، وتحتاج إلى استشارة مكتب استشاري متخصص لمساعدتك في اتخاذ القرار الأفضل.
المستندات المطلوبة لتأسيس شركة في دبي للأجانب
لتأسيس شركة في دبي للأجانب، هناك مجموعة من المستندات الأساسية التي يجب تقديمها. هذه المستندات تختلف بناءً على نوع الشركة والمنطقة التي ترغب في تأسيسها. إليك المستندات المطلوبة لتأسيس شركة في دبي:
1. المستندات الشخصية
- جواز السفر ساري المفعول (نسخة ملونة).
- صورة شخصية (بالنسبة للمستثمرين والمديرين).
- تأشيرة الإقامة (إذا كانت موجودة) أو إثبات الحالة الإقامة في الإمارات.
- خطاب عدم ممانعة من صاحب العمل (في حالة كان المستثمر يعمل في وظيفة أخرى في دبي).
2. المستندات المتعلقة بالموقع
- عقد الإيجار أو إثبات ملكية المكان (إذا كنت تخطط لتأسيس الشركة في البر الرئيسي أو في منطقة حرة).
- موافقة على الموقع من دائرة التخطيط أو البلدية في حالة الشركات التي ستعمل في البر الرئيسي.
3. المستندات المتعلقة بنوع النشاط
- وصف النشاط التجاري الذي ترغب في ممارسته (وقد يُطلب منك تقديم خطة عمل تفصيلية في بعض الحالات).
- الموافقات الخاصة (إذا كان النشاط التجاري يتطلب موافقات أو تراخيص من هيئات أخرى مثل الصحة أو البيئة).
4. المستندات القانونية
- اتفاقية التأسيس (Memorandum of Association) و عقد التأسيس (Articles of Association).
- توكيل قانوني (إذا كنت ترغب في تعيين ممثل قانوني لإتمام الإجراءات نيابة عنك).
- نموذج طلب الترخيص التجاري (يتم تعبئته من قبل المكتب المعني).
5. المستندات المالية
- إثبات القدرة المالية أو حساب بنكي للشركة أو للمستثمر.
- شهادة براءة ذمة (إن وجدت) في حال كانت الشركة ستفتح حسابات بنكية.
6. الوثائق الخاصة بالمساهمين والمديرين
- موافقة من الشركاء المحليين (في حالة تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة مع شريك محلي).
- السيرة الذاتية أو الشهادات الأكاديمية للمستثمرين أو المديرين في بعض الحالات.
7. موافقة الجهات المعنية (حسب النشاط):
بعض الأنشطة تتطلب موافقات خاصة من بعض الهيئات الحكومية مثل وزارة الصحة، وزارة الاقتصاد، أو هيئات أخرى.
كيف يحصل الأجانب على رخصتهم؟
الأجانب يمكنهم الحصول على رخصة تجارية في دبي باتباع مجموعة من الخطوات والإجراءات، وذلك وفقًا لنوع الشركة والموقع الذي يرغبون في تأسيسه. إليك خطوات أساسية للحصول على الرخصة التجارية:
1. اختيار نوع الشركة:
- شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC): تتطلب وجود شريك محلي بنسبة 51% من الأسهم.
- شركة في منطقة حرة: يحق للأجانب امتلاك 100% من الشركة في بعض المناطق الحرة.
- شركة خارجية (Offshore): تُؤسس خارج الإمارات ولكن يمكن إدارتها من دبي.
2. تحديد النشاط التجاري:
يجب على الأجنبي تحديد النشاط الذي ستعمل فيه الشركة. تحديد النشاط مهم لأنه يؤثر على نوع الترخيص المطلوب والموافقة من الجهات المختصة.
3. اختيار اسم الشركة:
- يجب اختيار اسم تجاري يتوافق مع القوانين الإماراتية ولا يحتوي على كلمات غير لائقة.
- تقديم الاسم التجاري إلى دائرة التنمية الاقتصادية (DED) للحصول على الموافقة.
4. تقديم المستندات اللازمة:
يجب تقديم المستندات المطلوبة (جواز السفر، الصور الشخصية، عقد الإيجار، إلخ) إلى الجهة المختصة (DED أو المنطقة الحرة).
5. التقدم بطلب الترخيص:
في حالة الشركات في البر الرئيسي، يُقدم الطلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية (DED).
في حالة الشركات في المناطق الحرة، يُقدم الطلب إلى الهيئة المسؤولة عن تلك المنطقة.
6. دفع رسوم الترخيص:
تختلف الرسوم حسب نوع الشركة والنشاط التجاري. الرسوم تشمل تكلفة الترخيص، وتكلفة الموافقات الأخرى (إن وجدت).
7. الحصول على الترخيص التجاري:
بعد الموافقة على جميع المستندات ودفع الرسوم، يتم إصدار الرخصة التجارية، والتي تمنح الشركة الحق في ممارسة نشاطها التجاري في دبي.
8. فتح حساب بنكي تجاري:
بعد الحصول على الترخيص، يُنصح بفتح حساب بنكي تجاري باسم الشركة لإدارة العمليات المالية.
9. إجراءات أخرى:
قد يتطلب الأمر إجراءات إضافية مثل تأشيرات العمل، والتأمين الصحي، أو الحصول على تراخيص خاصة للنشاطات التجارية التي تتطلب موافقة من جهات أخرى مثل وزارة الصحة أو البيئة.
10. التوظيف والتشغيل:
بعد الحصول على الرخصة، يمكن للأجنبي بدء العمليات التجارية، وتوظيف الموظفين، والقيام بأنشطة أخرى تتعلق بإدارة الأعمال.
المزايا الضريبية للأجانب عند تأسيس شركة في دبي
تُعد دبي واحدة من الوجهات الرائدة للأجانب لتأسيس الشركات بسبب المزايا الضريبية الكبيرة التي تقدمها. تشمل هذه المزايا:
- الإعفاء من ضريبة الدخل الشخصي: لا يتم فرض ضريبة دخل شخصية على الأفراد في دبي، مما يجعلها بيئة مثالية للمستثمرين الأجانب الذين يسعون لتأسيس شركات ذات إيرادات مرتفعة.
- إعفاء من ضريبة الشركات في بعض الحالات: بالنسبة للعديد من الشركات التي تُنشأ في المناطق الحرة، يتم إعفاؤها من دفع ضريبة الشركات لمدة تتراوح عادة من 15 إلى 50 عامًا، حسب المنطقة الحرة والنشاط.
- عدم فرض ضريبة على الأرباح الرأسمالية: لا تُفرض ضريبة على الأرباح الناتجة من بيع الأسهم أو بيع الأصول في دبي، مما يزيد من جاذبية الاستثمار.
- عدم وجود ضريبة على القيمة المضافة على بعض الأنشطة: يتم إعفاء بعض الأنشطة التجارية من ضريبة القيمة المضافة ، خاصة في المناطق الحرة، مما يقلل من التكاليف التشغيلية.
- إعفاءات ضريبية للمستثمرين في المناطق الحرة: توفر العديد من المناطق الحرة في دبي مزايا ضريبية شاملة تشمل الإعفاء من ضريبة الدخل وضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات، مما يساعد على تقليل التكاليف وزيادة العوائد.
- اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي: تمتلك دولة الإمارات اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي مع العديد من البلدان، مما يضمن للمستثمرين تجنب دفع الضرائب مرتين على الدخل الناتج عن الشركات.
في الختام، يمكن القول إن طرق تأسيس شركة في دبي للاجانب متعددة ومرنة، وتسمح للمستثمرين الأجانب بالاستفادة من بيئة أعمال مثالية تتمتع بالتسهيلات القانونية والإدارية. سواء كنت تفكر في إنشاء شركة في منطقة حرة أو كنت تفضل تأسيس شركة في دبي نفسها، فإن الخيارات المتاحة تتيح لك تأسيس مشروعك التجاري بطريقة فعّالة وناجحة. تقدم دبي العديد من الفرص لمختلف الأنشطة التجارية، من خلال توفير بنية تحتية متطورة، فرص تمويلية، واستشارات قانونية تدعم تطور الأعمال.
إن اختيار طرق تأسيس شركة في دبي للاجانب يتوقف على نوع النشاط التجاري وأهداف المستثمر، وفي حال تم اتخاذ القرار بعناية وفقاً للمتطلبات القانونية والشروط المحلية، يمكن أن يكون تأسيس الشركة في دبي خطوة هامة نحو النجاح والنمو في السوق الإقليمي والدولي.
أهم الأسئلة الشائعة حول تأسيس شركة في دبي للاجانب
هل يمكن للأجانب تأسيس شركة في دبي؟
نعم، يمكن للأجانب تأسيس شركات في دبي، سواء في المناطق الحرة أو البر الرئيسي. في المناطق الحرة، يمكن للأجانب تملك الشركة بالكامل، بينما في البر الرئيسي، قد يتطلب الأمر شريكًا محليًا بنسبة 51% لبعض الأنشطة.
هل يحتاج الأجانب إلى شريك محلي لتأسيس شركة في البر الرئيسي؟
نعم، في بعض الأنشطة التجارية، يتطلب القانون وجود شريك محلي يمتلك 51% من الشركة. ولكن في المناطق الحرة، لا يتطلب وجود شريك محلي ويمكن للأجانب امتلاك الشركة بالكامل.
هل يمكن للأجانب فتح حساب بنكي تجاري في دبي؟
نعم، يمكن فتح حساب بنكي تجاري في دبي للأجانب، بشرط أن يقدموا رخصة الشركة، عقد التأسيس، ووثائق مالية تثبت مصدر رأس المال.
هل يمكن للأجانب الحصول على تمويل من البنوك عند تأسيس الشركة؟
نعم، يمكن للبنوك تقديم تمويلات أو قروض للشركات الجديدة، ولكن يتعين على صاحب الشركة تقديم خطة عمل واضحة وإثبات رأس المال والمصادر المالية.