تعد دبي واحدة من أبرز المراكز الاقتصادية والتجارية في الشرق الأوسط، حيث تجذب العديد من المستثمرين الذين يسعون لفتح أعمال تجارية ناجحة في هذه الإمارة الرائعة. ولكن قبل أن يتمكن المستثمرون من بدء أنشطتهم التجارية في دبي، يجب عليهم الامتثال لشروط فتح سجل تجاري في الإمارات.

تعاون شركة اتقان، الشركة الرائدة في مجال الاستشارات التجارية والقانونية في دبي، مع المستثمرين الراغبين في فتح سجل تجاري في الإمارات يعد خطوة حكيمة. فشركة اتقان تتمتع بخبرة واسعة في مجال إجراءات التأسيس التجاري وتتبع أحدث التطورات القانونية واللوائح في إمارة دبي.

في هذه المقالة، سنستعرض مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توفرها لفتح سجل تجاري في دبي، وذلك بالتعاون مع شركة اتقان. سنركز على النشاط التجاري المسموح به في دبي، والمتطلبات المتعلقة بالشريك المحلي (sponsor)، والعنوان التجاري المطلوب، وترخيص البلدية، ورأس المال المسجل، بالإضافة إلى المستندات المطلوبة لإتمام إجراءات فتح السجل التجاري.

فتح سجل تجاري في دبي

فتح سجل تجاري في دبي هو خطوة أساسية لأي مستثمر أو رائد أعمال يرغب في تأسيس نشاط تجاري في واحدة من أسرع المدن نموًا وتطورًا في العالم. تُعتبر دبي مركزًا اقتصاديًا عالميًا بفضل بنيتها التحتية المتطورة، وموقعها الجغرافي الاستراتيجي، والسياسات الحكومية الداعمة للاستثمار. عملية فتح سجل تجاري في دبي تنطوي على عدة خطوات وإجراءات تهدف إلى تسهيل الأعمال وضمان الامتثال للقوانين المحلية.

أول خطوة في فتح سجل تجاري في دبي هي اختيار نوع النشاط التجاري الذي ترغب في ممارسته. دبي تقدم مجموعة واسعة من الخيارات التي تشمل الأنشطة التجارية والصناعية والخدمية. بعد اختيار النشاط المناسب، يتعين عليك تحديد الهيكل القانوني للشركة، سواء كانت شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، أو مؤسسة فردية، أو شركة تضامنية، أو فرع لشركة أجنبية. لكل نوع من هذه الكيانات القانونية متطلبات وإجراءات مختلفة.

الخطوة التالية هي اختيار اسم تجاري يتماشى مع نشاط الشركة ومعايير دائرة التنمية الاقتصادية في دبي (DED). يجب أن يكون الاسم التجاري فريدًا وغير مشابه لأسماء الشركات الأخرى الموجودة. بعد الحصول على الموافقة على الاسم التجاري، يتم تقديم طلب الحصول على الرخصة التجارية إلى DED، متضمنًا جميع الوثائق المطلوبة مثل نسخة من جواز السفر، وصور شخصية، وعقد الإيجار لمقر الشركة، والنظام الأساسي للشركة.

بعد تقديم الطلب، تقوم دائرة التنمية الاقتصادية بمراجعة المستندات والتأكد من مطابقتها للشروط المطلوبة. في حال الموافقة، يتم إصدار الرخصة التجارية التي تتيح للشركة البدء في ممارسة نشاطها بشكل قانوني. تتضمن الخطوات النهائية فتح حساب بنكي باسم الشركة، وتسجيل الشركة لدى الجهات الحكومية الأخرى مثل دائرة الجمارك وغرفة تجارة دبي، والحصول على التصاريح اللازمة لممارسة النشاط التجاري المحدد.

فتح سجل تجاري في دبي يوفر للمستثمرين بيئة أعمال مثالية مع مزايا متعددة مثل الإعفاءات الضريبية، والبنية التحتية الممتازة، والخدمات الحكومية المتميزة. يعتبر تأسيس شركة في دبي  خطوة استراتيجية للنمو والازدهار في سوق عالمي يتسم بالتنافسية والابتكار.

شروط فتح شركة في الإمارات

شروط فتح شركة في الإمارات يتطلب الامتثال لبعض الشروط والمتطلبات التي تختلف قليلاً من إمارة إلى أخرى. ومع ذلك، هناك بعض الشروط العامة التي تشملها معظم الإمارات. إليك بعض شروط فتح شركة في الإمارات :

1. النشاط التجاري: يجب تحديد نشاطك التجاري بدقة وتحديد الصناعة التي ترغب في العمل بها. يجب أن يكون النشاط الذي تختاره متوافقًا مع اللوائح والقوانين الصادرة من الجهات الحكومية المعنية.
2. امتلاك شريك محلي (sponsor): في بعض الإمارات، مثل دبي، يلزمك امتلاك شريك محلي يمتلك نسبة معينة من الشركة (معروف أيضًا بـ “الشركة المحلية”). ومع ذلك، هناك استثناءات لهذا الشرط في المناطق الحرة والمناطق الاقتصادية الخاصة.
3. العنوان التجاري: يجب أن يكون لديك عنوان تجاري صالح في الإمارة التي ترغب في تأسيس الشركة فيها. يمكن أن يكون العنوان عبارة عن مكتب تجاري أو مكتب افتراضي أو مساحة في مركز أعمال.
4. ترخيص البلدية: يجب الحصول على ترخيص من البلدية المحلية أو الجهة المعنية المشرفة على التجارة والصناعة في الإمارة. يتطلب ذلك تقديم مستندات مثل النماذج المعبأة، والعقود، والخطط العمل، والرسوم المطلوبة.
5. رأس المال المسجل: يجب تحديد رأس المال المسجل للشركة، والذي يتفاوت بين الإمارات والأنشطة التجارية المختلفة. يجب أن تكون هناك مبالغ مالية محددة ترصد للشركة كجزء من رأس المال.
6. المستندات المطلوبة: تختلف المستندات المطلوبة وفقًا لنوع الشركة والإمارة التي تتخذها. عادةً ما تتضمن المستندات الأساسية جوازات السفر والصور الشخصية للمساهمين والشهادات المالية وعقود الإيجار وخطط العمل والنماذج المعبأة.

بتتبع شروط فتح شركة في الإمارات، يمكن لرواد الأعمال والمستثمرين فتح سجل تجاري في الإمارات بسهولة نسبية، مما يمهد الطريق لبدء الأعمال التجارية في بيئة اقتصادية نشطة ومتطورة.

كيفية تأسيس شركة في دبي

قبل أن تبدا في تأسيس شركة في دبي للأجانب أو للمحليين عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لتأسيس شركة في دبي واليكم المراحل التي يجب اتباعها جميعا:

• اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى لتأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في الشارقة حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.
• التسجيل التجاري: وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الاولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الاخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:

1. يجب أن لا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب أن لا يحتوى على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب أن لا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من اسماء الله الحسنى.
6. أن لا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.

•  يجب الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط، وقبل الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في دبي للخليجيين والأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
• اختيار مقر الشركة: يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات سواء كان تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل تأسيس شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك اضافة رخصة الى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو احد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
2. أن لا تزيد عدد الرخص المملوكة لطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
3. أن لا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.

• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وانشطة التأمين والنقل.
• الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك خطوتين:

1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.

يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.

مميزات إنشاء شركة في دبي

عند تفكيرك في الاستثمار في دبي وإنشاء شركة بها هناك الكثير من المميزات التي يجب عليك أن تعرفها لكي تحصل إلى الاستثمار الناجح وايضا لكي تختار، افضل مجال للاستثمار في دبي من هذه المميزات:

•  يمكنك الاستثمار بإنشاء أي شركة من أي نوع في أي مجال ( تجاري ,صناعي ,خدمي الخ…)
•  يمكنك أيضاً اضافة خمس شركات أخرى كحد أقصى وأيضاً تحصل على تأشيرة اقامة.
• يمكنك توظيف عاملين بشركتك من بلاد اخرى حيث يمكنك استخراج تأشيرات لهم.
• هيئة الاستثمار في دبي تعفي من الضرائب بنسبة 100 بالمئة.
• القانون يسمح لك بالتملك بنسبة 100 بالمئة لذلك فلست بحاجة الى مستثمرين محليين.
• ومن الميزات الرائعة أنه يمكنك التنقل بشركتك بين دول مجلس التعاون الخليجي أي أنك لست مقيد بموقع جغرافي معين.
• القانون يسمح لك في النهاية بتحويل اموالك، وجميع رأس مالك خارج البلاد.

أفضل مجال للاستثمار في الإمارات

تعددت المجالات التي يمكن الاستثمار فيها في الامارات لما تتميز بها الإمارات من الساق مفتحة مناطق حرة للتجارة وايضا الكثير من المستثمرين العرب والأجانب والمحليين يرغبون في الاستثمار فيها، حيث أنه لا يمكنك تحديد ما هو أفضل مجال ولكن سنعرض لكم بعض من أفضل مجالات الاستثمار في الإمارات:

الاستثمار في العقارات: إن هذا المجال المتميز يعتبر من أفضل مجالات الاستثمار في دبي ونظراً إلى التطور الهائل في معدل انشاء المباني الجديدة في الدولة، وأيضاً إن الامارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة السيليكون دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة إلى أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث إن إجمالي مبلغ الإيجار في الامارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار إلى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.

تكاليف الاستثمار في دبي

تعتبر تكاليف الاستثمار في دبي متغيرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة للمشروع وايضا المكان الذي ستختاره لتأسيس الشركة ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع الخاصة بها وايضا يجب اختيار المكان حسب نوع النشاط وايضا هناك مناطق حرة تكن فيها اسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافا حيث أن تأسيس شركة في الشارقة يختلف عن فتح شركة في دبي وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:

• دفع ثمن الأرض أو موقع المحدد مسبقا لبناء الشركة المراد عليه انشائها او سداد قيمة الإيجار الخاصة بها.
• سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري .
• سداد رسوم هيئات الاستثمار المعنية بالمشروع.
• دفع جميع المستحقات البنكية في حالة أخذ القروض لعمل النشاط التجاري في المنطقة الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لمشروع ومعرفة متوسط معدلات الربح لكي تصل الى افضل النتائج وتحديد الهامش من الضرائب والمستحقات المالية للدولة..
• دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
• دفع قيمة الرخصة الفورية دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي.
• يجب الإلتزام بكل ما استحدثه السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها الدولة مثل الرسوم الجمركية على المنتجات التي قد تستوردها علما بان هناك دعم كبير على المنتجات التي تستوردها من دول مجلس التعاون الخليجي بناء على القوانين المشتركة بينهم.

فتح سجل تجاري في دبي هو خطوة هامة للمستثمرين الذين يسعون للنجاح في عالم الأعمال في الإمارات. وتجد في شروط فتح شركة في الإمارات بالتعاون مع شركة اتقان الإرشاد والمساعدة اللازمة لجعل هذه العملية سلسة وناجحة.

عن طريق التعاون مع شركة اتقان، ستتمكن من الاستفادة من خبرتها ومعرفتها الواسعة في مجالفتح سجل تجاري في دبي ومتطلباته في دبي. ستوفر لك الشركة التوجيه والمشورة اللازمة لتحقيق الامتثال للشروط القانونية واللوائح المحلية فيما يتعلق بفتح سجل تجاري في دبي.

أهم الأسئلة الشائعة حول فتح سجل تجاري في دبي

مواضيع تهمك: